Ошибки и советы при строительстве

С чего начать строительство дома

Идея строительства своего собственного дома, это очень хорошо. Ведь все рядом, дом, своя территория, гараж, баня.

Для тех, кто желает жить в своем доме посоветуем начать с подготовки документов:

Свидетельство на земельный участок или договор аренды.

Разрешение на строительство на земельном участке.

Проект будущего дома.

Рассмотрим несколько вариантов как можно получить земельный участок.

Первый вариант — это купить земельный участок, оформить все документы в государственных органах и получить на руки свидетельство о собственности.

Второй вариант — это заключить договор аренды на земельный участок с использованием на длительный срок.

Также зарегистрировать в государственном органе для того, чтобы документально подтверждать свои права как арендатора.

Третий вариант- это заключение Договора подряда на строительство в Компании Баш ЛСК. Строительство дома осуществляется на земельных участках компании. Так как разрешение на строительство получает именно компания. Далее после завершения объекта строительства. У заказчика есть возможность получить земельный участок по договору купли-продажи. Таким образом при выборе третьего варианта у Вас будет свой земельный участок с построенным домом.

Разрешение на строительство это важный документ, без которого любые строительные работы не допускаются.

Если же у Вас есть уже свой земельный участок. Тогда необходимо получить разрешение на строительство, и далее прийти в компанию Баш ЛСК. Для заключения договора-подряда на строительство индивидуального жилья.

Советуем довериться профессиональным людям построить родной дом.

Если же есть идея, а заниматься всей этой волокитой не хватает времени, то Вам стоит обратиться в компанию Баш ЛСК. Заключить Договора, и получить свой дом на своем участке.

В любой из выше перечисленной ситуации, преимущественно то, что проектную документацию Вам помогут составить проектировщики компании. Ведь очень важно составить проект грамотно. Лучшим вариантом будет, если это сделают профессионалы. Так как этот документ представляет из себя инструкцию по строительству. Есть возможность спроектировать свой дом самому, и следует учесть все мельчайшие детали. Для того, чтобы убедиться в правильности чертежа, можно отдать проект за небольшую сумму на проверку тем, кто занимается проектированием. Так как проект утверждается до начала строительства. Вносить изменения в проектную документацию в процессе строительства не рекомендуется.

Частые ошибки и как выходить из этой ситуации

• Инженерные сети, коммуникации, отопительную систему необходимо закладывать правильно.

При построении чертежа своими силами, многие не задумываются где какой включатель будет, где будет отапливаемый пол, где установить сушилку для белья, возможность отопления в детской комнате отдельно и прочие мельчайшие детали. Что приводит к дополнительным расходам и реконструкции только что построенного дома и их частей.

Совет: тщательно продумывать и изложить в чертежах необходимые требования будущему дому! А также выбирать электроматериалы по ГОСТу, безопасность деревянного дома зависит от этих материалов!

• Фундамент — это залог того, что дом прослужит долгие годы. И устойчивость дома зависит от фундамента. Поэтому закладывая фундамент нужно учесть множество важных факторов, например, таких как глубина промерзания грунта, почва где закладывается фундамент, экономия денежных средств на материалы и прочее.

Совет: стоить быть щедрее на количество и цену материала для фундамента, следить за заливкой фундамента, также необходимо учитывать состав и свойства почвы земли!

• При возведении стеновых конструкций необходимо учесть отклонение от вертикальной оси, пропитку дерева от гниения и от насекомых, гидроизоляцию фундамента, вентиляцию подвального помещения.

Совет: особое внимание следует обратить на части несущего каркаса, нижние венцы здания, перекрытия первого этажа (полы)!

• Самая большая ошибка — это скорее не следовать технологиям строительства. Многие организации строят дома, так быстро, что кажется семечки щелкают. В таких организациях вряд ли следуют инструкциям и технологиям строительства.

Совет: обращайте внимание на сроки строительства!

К сведению: при строительстве деревянного дома лучше использовать брус квадратного сечения. Такой брус не подвержен деформации, и растрескиванию.

Рекомендации

Стоит довериться специалистам строительной компании. Обладать знаниями и технологиями строительства не каждому под силу. А также это экономит Ваше время. Заключая договор подряда на строительство дома, Вы можете быть уверенными. Ведь заключая договор у Вас есть гарантии, и обслуживание дома на 1 год.

Сотрудники компании Баш ЛСК имеют опыт в строительстве деревянных домов многие годы. Прежде чем приступить к работе, обговариваются все сложности, требования Заказчика. На начальном этапе ответят на все интересующие вас вопросы.

Ошибками строительства могут быть различные и другие жизненные ситуации. Любой дефект — это неприятности. Поэтому следует внимательно следить за стройкой. Поэтапно принимать работу. Своевременно доносить свои замечания. Подписывая акты приема-передачи следует обращать внимание на то, что исправлены ли недостатки. Так как подписывая документ Вы подтверждаете переход на следующий этап строительства.

По завершению строительства дома Вы можете быть уверены в качестве здания и комфортности дома.